Combate à infestação por térmitas - Direção Regional da Habitação

A determinação do apoio é efetuada tendo ainda em consideração o valor base para a determinação da classe de rendimentos, o valor máximo de construção e de elegibilidade por m2, bem como as percentagens para comparticipação não reembolsável e para empréstimo, fixados nas tabelas seguintes:

Pessoas singulares

                                          Tabela I

Montante dos apoios:

O montante dos apoios a conceder será o correspondente ao valor da intervenção a realizar, com os limites máximos constantes das tabelas seguintes:

Pessoas singulares

Pessoas coletivas 

   Tabela III

Os apoios não reembolsáveis são atribuídos de forma faseada, em função da natureza e extensão da obra a executar, mediante a apresentação dos documentos comprovativos da despesa, emitidos pelos fornecedores de bens ou prestadores de serviços, assim como empreiteiros, após a realização de vistoria à obra, realizada pela direção regional com competência em matéria de habitação.

Os edifícios ou frações autónomas de edifício apoiadas estão sujeitas a um ónus de inalienabilidade pelo prazo de dois anos a contar da data de conclusão das obras objeto de apoio;

O ónus, referido anteriormente, está sujeito a registo, cuja inscrição deve mencionar a respetiva natureza e prazo.

Levantamento do ónus de inalienabilidade

Todo o beneficiário ou proprietário do imóvel objeto de apoio - nos casos em que a candidatura foi apresentada por usufrutuários ou não sendo titulares de propriedade do imóvel residam a título permanente há mais de cinco anos – que pretender alienar o edifício ou fração autónoma de edifício, antes do termo do prazo, deverá requerer o levantamento do ónus de inalienabilidade;

O levantamento do ónus de inalienabilidade implicará o reembolso à Região Autónoma dos Açores do valor do apoio.

Cessação do ónus de inalienabilidade:

No caso de pessoas singulares, o ónus de inalienabilidade cessa, sendo permitido o seu levantamento sem lugar a pagamento, nos casos de:

• a) Morte ou invalidez permanente e  absoluta do beneficiário ou do cônjuge;
• b) Inadequação da habitação ao agregado familiar pelo aumento do n.º de descendente de 1.º grau, salvo se a habitação apoiada for passível de ampliação.

 Alienação, decorrido o prazo do ónus de inalienabilidade:

A alienação do edifício ou fração autónoma de edifício apoiado, antes de decorrido cinco anos após o termo de ónus de inalienabilidade, obriga o beneficiário ou proprietário do imóvel objeto de apoio, nos casos em que a candidatura foi apresentada pelas entidades referidas na alínea 3, a restituir à Região Autónoma dos Açores 30% do valor do apoio concedido.

O beneficiário fica obrigado a:

• a) Iniciar as obras no prazo de 6 meses, a contar da data da notificação do deferimento do apoio;
• b) Concluir as obras no prazo máximo de 12 meses, salvo o impedimento que não lhe seja imputável;
• c) Realizar os trabalhos descritos no relatório técnico de obras aprovado;
• d) Cooperar nas ações de fiscalização e controlo efetuadas pelas entidades competente e respeitantes quer a processo da candidatura quer à execução dos trabalhos, quer ao acatamento das obrigações;
• e) Apresentar os documentos legais comprovativos de despesas dos fornecedores de bens e prestação de serviços;
• f) Comunicar, até à data da notificação da decisão, todas as alterações entretanto ocorridas e relevantes para a atribuição do apoio ou do seu montante;
• g)Assegurar que os resíduos infestados resultantes das obras sejam devidamente acondicionados e encaminhados para destino final.

1- Do candidato:

1.1. Se o candidato for pessoa singular

• Formulário de candidatura
• Fotocópia dos documentos de identificação pessoal do candidato e seu agregado familiar (bilhete de identidade, cartão de cidadão, certidão de registo de nascimento);
• Fotocópia dos documentos de identificação fiscal do candidato e seu agregado familiar;
• Cópia da declaração de rendimento (IRS) e respetiva nota de liquidação, e, se for o caso, comprovativo dos rendimentos de bolsas, relativas ao ano anterior da candidatura;
• Extrato de remunerações da Segurança Social dos últimos 2 anos, de todos os membros do agregado familiar com idade igual ou superior aos 16 anos. No caso de estudantes entregar certificado de matrícula da escola, onde estão matriculados;
• Declaração da Segurança Social, referente ao rendimento social de inserção onde conste o valor auferido no ano anterior e o valor mensal;
• Declaração da Segurança Social, respeitante ao subsídio de desemprego onde conste o valor auferido no ano anterior e o valor mensal;
• Certidão, emitida pela respetiva entidade processadora, no caso dos pensionistas que apenas aufiram rendimentos de pensões pagas por regimes obrigatórios de proteção social de montante inferior ao valor anual da remuneração mínima mensal garantida (RMMG) mais elevado e, consequentemente se encontrem dispensados de efetuar a declaração para a liquidação do imposto sobre os rendimentos das pessoas singulares, se aplicável;
• Documento comprovativo do NIB;
• Certidão de incapacidade para os elementos do agregado familiar nessa situação;
• Certidão comprovativa da situação contributiva regularizada perante o fisco e a segurança social.

1.2 Se o candidato for pessoa coletiva:

• Formulário de candidatura
• Fotocópia do documento de identificação de pessoa coletiva;
• Fotocópia do documento de identificação fiscal;
• Fotocópia da escritura de constituição, ou do pacto social, e das suas alterações, caso existam;
• Última nota demonstrativa de liquidação do imposto sobre rendimento das pessoas coletivas;
• Fotocópia da ata ou de outro documento que confira poderes de representação aos subscritores da candidatura;
• Fotocópia do documento de identificação cível dos subscritores da candidatura;
• Número de efetivos e volume de negócios;
• Documento comprovativo do NIB;
• Certidão comprovativa da situação contributiva regularizada perante o fisco e a segurança social.

2. Do Imóvel candidato

• Fotocópia da caderneta predial atualizada;
• Certidão de teor da descrição predial do imóvel com todas as inscrições em vigor;
• Certificado de inspeção à infestação por térmitas (CIIT); (Sistema de Certificação de Infestação por Térmitas)
• Documento comprovativo do pagamento do certificado comprovativo da infestação;
• Memória descritiva dos trabalhos a realizar na intervenção de reabilitação do edifício, acompanhada da lista das medições e respetivo orçamento;
• Declaração da autorização dos consortes da habitação candidata, na qualidade de proprietário/compropriedade/usufrutuário, com assinatura reconhecida.

Encontra-se designado por despacho um corpo técnico especializado, que é constituído por funcionários dos serviços em todos as ilhas da Região, com o objetivo de apoiarem os candidatos na instrução das candidaturas.

• Portaria n.º 92/2015 de 1 de julho de 2015;

• Decreto Legislativo Regional n.º 22/2010/A, de 30 de junho;

• Decreto Legislativo Regional n.º 14/2015/A, de 26 de maio;

• Portaria n.º 38/2011, de 20 de maio;

• Portaria n.º 90/2011, de 9 de novembro;

• Resolução do Conselho de Governo n.º 2/2011, de 3 de janeiro.

• Formulário - Pessoas singulares
• Formulário - Pessoas coletivas